一直看见网络上在争吵婚姻法新司法解释关于房子的问题，不知道有几个人认真看过规定原文？今天认真看了一下原文，规定本身没有问题啊，怎么那么多人上纲上线到男人扫荡老婆的高度了？有些东西不要曲解，请看我的分析。
规定原文：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
分析：
1.首先，本规定无关男人或女人，不管哪一方都一样，不存在男人吃亏或者女人吃亏的事情。现在的社会，女人自己首付买房的比率，不一定比男人低，那种男人得意女人吃亏的说法，本身就歧视女性了。
2.法规说得很清楚了，房子要归首付方，需要同时满足几个条件：
a.婚前签订不动产买卖合同;b.以个人财产支付首付款并在银行贷款;c.不动产登记于首付款支付方名下的,d.双方离婚时对房产归宿协议不成的。
这样就简单了嘛，要满足这4个条件才存在房子仍归原房主所有，所以，以下情况就不符合：
1.婚后购买的房子，不管是否贷款；
2.贷款，双方共同支付首付；
3.不贷款，双方直接支付现金；
4.不动产登记为双方共有
这样好了嘛，如果有人真要说如何防止被人“净身出户”，就针对这4项例外就可以做到。具体说，可以：
1.领了结婚证再买房；
2.支付首付关联2个人的银行卡，其实就是设置2个人为共有人；
3.双方直接现金付款；
4.如果的确只是对方婚前付首付、对方贷款的，有个绝杀技：登记一个共有人。得，这样本条规定的条件就不存在，就是共同财产了，你还怕啥？如果对方不愿意，呵呵，那，只能说，你怕是真找错人了。